site.btaОбщина Карлово обяви обществена поръчка за аварийно укрепване на вилата на Христо и Евлоги Георгиеви

Община Карлово обяви обществена поръчка за аварийно укрепване на вилата на Христо и Евлоги Георгиеви в града. Поръчката е публикувана на сайта на Централизираната система за електронни обществени поръчки. Тя е на стойност 168 816 лева без ДДС и ще бъде финансирана с целеви средства по договор с Министерството на културата.

Вилата на Евлоги Георгиев е част от комплекса на Първата текстилна фабрика в Карлово, дарение от Евлоги Георгиев на Карловската община. Вилата е построена от английски архитект в баварски стил през 1891 г. с цел да служи като жилище на директора на фабриката. През годините община Карлово я е отдавала под наем на различни фирми и лица. След 1944 г. е национализирана и е служела за детски лагер, болница, ателие, след което, в продължение на 60 години, е част от текстилното предприятие "Карловска коприна“.

В проектната документация подробно са описани патологиите на обекта към 2021 г. Основният конструктивен проблем на сградата е резултат от падане на късно изграден стоманобетонов балкон на първия етаж и скъсан метален обтегач на нивото на подовите конструкции на етажа.

В обхвата на настоящата обществена поръчката е предвидено аварийно външно укрепване на обекта. Ще бъде извършено укрепване на земната основа чрез инжектиране на цименто-пясъчен разтвор; микро пилоти за укрепване на земна основа (през 1.5м); бетонов фундамент за външно дървено укрепване и полагане на бетон клас в20; метални "обувки" за дървено укрепване; монтаж на дървена конструкция за външно укрепване от иглолистна профилирана дървесина; метални профили за дървено укрепване и т.н. 

След извършено аварийно укрепване през 2019 година са премахнати част от керемидите на покривната конструкция, за да се облекчи натоварването върху сградата; премахнати са полуразрушените и пропаднали части на етажните подовите конструкции, като е изпълнено подпиране и укрепване на останалите подови конструкции и фасади с дървени и метални конструктивни елементи. Около 40% от покривната конструкция е напълно разрушена, в останалата част, където са премахнати керемидите, дъсчената обшивка е изгнила или липсва, дървената конструкция е силно деформирана и компрометирана, гредоредите на долните жилищни нива са изгнили, деформирани или пропаднали. В резултат от многобройни течове, валежи и лоши метеорологични условия, освен паднали мазилки, са се появили и четири пукнатини в носещи каменни и тухлени зидове, с което е компрометирана и отслабена конструктивната носимоспособност на сградата. Налице са и разрушения от капилярна влага по фасадите. Установени са и конструктивни деформации в резултат от пропадане на основите на сградата.

Вилата на Евлоги и Христо Георгиеви в Карлово се намира в границите на групов паметник на културата – “Архитектурно-строителен и производствено-технически комплекс “Първа текстилна фабрика Евлоги Георгиев” с категория от местно значение, в който са включени още производствена сграда, жилищна сграда и прилежаща паркова среда. Фабриката е построена през 1891 г. със средства на Евлоги Георгиев като вълнено-текстилна фабрика, която дарява на карловската община за издръжка на местните училища. Сградата и прилежащият имот са публична общинска собственост, притежание на Община Карлово. Сградата на „Първа текстилна фабрика Евлоги Георгиев” е частна собственост.