site.btaИнвестирането в сградни обвивки с висока енергийна ефективност спестява до 60 на сто от енергийните ни сметките, съобщи за БТА експерт

Температурите в България набират скорост, а с тях и разходите ни за охлаждане. Какво трябва да направим, за да не изсипваме пари в жегите за повече комфорт в жилищата си през лятото и в студа през зимата, потърсихме отговор от инж. Венета Новакова, председател на Асоциацията за фасаден инженеринг.

Неправителствената организация, създадена преди повече от седем години, е обща инициатива на група професионалисти от водещи компании в областта на фасадния инженеринг, амбицирани да покажат важността и да наложат необходимостта от проект по фасаден инженеринг като част от съвременния инвестиционен процес.

Дългосрочното спестяване чрез инвестирането в сградни обвивки с висока енергийна ефективност може да доведе до сериозно намаляване на сметки, каза в интервю за БТА инж. Венета Новакова. Сгради, които имат такива обвивки, водят до спестяване на енергийни разходи до 60 на сто, намаляват въглеродния отпечатък, а проектът и правилният избор на материали не би оскъпил съществено първоначалните вложения. Целта на една високоефективна зелена сграда е да живее поне 60 години, а при добра поддържка и обновяване експлоатационният срок на сградите с ефективна обвивка също би могъл да се удължи, коментира експертът.

Дишащите фасади

Основната конструкция на сградите в България е стоманобетон и зидария от тухли. Върху тази плътна част на сградата вече и в България се полагат вентилируеми фасади от различни материали: керамика, камък, плочи тип HPL, композитни материали в най-различни цветове и характеристики, разказа експертът. Все по-популярни и масови стават и новите и модерни стъклени окачени енергийноефективни масиви.

Важно е да започнем да избираме строителни материали с действително нисък въглероден отпечатък, актуални са сега и дървените конструкции, но в България, все още нямаме разговор за връщането на дървото дори като конструктивен елемент, коментира инж. Венета Новакова. Тя напомни, че през целия жизнен цикъл на сградите 28 процента от въглеродните емисии се падат на тях, а 11 процента от тях се дължат на материалите и строителството. Сградите са отговорни и за 40 на сто от потреблението на енергия.

В момента и в Европа, и в Америка се говори много за оценка на жизнения цикъл и за въглеродния й отпечатък. Все още в България този разговор е само на терминологично ниво, коментира инж. Новакова. Тя посочи, че сградната обвивка играе решаваща роля за енергийната й ефективността, контролирайки топлинния поток, предотвратявайки загубите на топлина и студ. С нея се постига минимизиране на енергийните загуби и осигуряване на максимален достъп на естествена светлина, обясни експертът.

Смятаме, че ключовата роля в изграждането на нулевоенергийни сгради и сгради, които да повишават комфорта на обитателите, запазват тяхното здраве, е проектирането на обвивката им и то още от идейна фаза, с ясни критерии, които да можем след това да оценим и да предвидим дали сградата, която проектираме и която искаме да изградим, изпълнява всички характеристики, които сме заложили в началото, каза експертът.

Зелените европейски цели

В целите на ЕС е заложено намаляване на емисиите на парниковите газове с 55 на сто до 2030 г. и преминаване към нулевоенергийни сгради. Изпълнението на заложените цели е обусловено от няколко директиви - за енергийните характеристики на сградите, за енергийната ефективност, както и от Фонда за възстановяване и устойчивост, Програмата "Хоризонт Европа", Европейския зелен пакт и Европейските обсерватории за сградите. България успешно транспонира всички тези политики и на тяхна база са създадени Националната дългосрочна стратегия за подпомагане на обновяването на сградния фонд, Законът за енергийната ефективност, Националният план за сградите с близко до нулево потребление, коментира инж. Венета Новакова. Тя напомни, че директивата за енергийните характеристики на сградите няколко пъти беше преразглеждана и в крайна сметка всички нови публични сгради трябва да бъдат с нулеви емисии до 2028 година, но изтъкна, че това практически няма да е възможно. Същото важи и за жилищните сгради, за които е планирано между 2020 и 2050 г. да се намали средното потребление на първична енергия. Същевременно инж. Новакова посочи, че на национално ниво програмите за саниране, финансирани с евросредства, поставят въпроса за това дали всъщност се прави дълбоко реновиране, което да ни доближи до европейските зелени цели, или правим маскиране или подобряване на естетиката на външния вид на сградите. Отговорът на този въпрос е – не знаем, защото не измерваме енергията, която те потребяват, и не правим сравнение с предишното потребление, заяви експертът. Според инж. Новакова енергийните сметки на собствениците на жилища не са достатъчно прозрачен начин за наблюдение на това дали постигаме европейските цели. Ако в началото ние не заложим детайли, които осигуряват необходимата въздухоплътност и водоплътност на сградата и енергийната й ефективност, как бихме могли да ги изпълним, коментира експертът. Тя посочи, че сега се предписват определени строителни материали и се разчита, че всичко ще бъде изпълнено точно, както трябва. Същевременно обаче проблематичен остава въпросът с контрола по изпълнението, защото общините и строителният надзор нямат този капацитет и се разчита основно на инвеститорския контрол, каза експертът.

Нормативната база

В ресорната наредба 7, където са заложени критериите за коефициенти на топлопреминаване за всяка сграда, преди година набързо бяха направени промени, които не са холистични, не отразяват вярно и адекватно достиженията и технологичните възможности на системите за остъкляване и стъклопакетите, както и не включват експертизата на неправителствените организации, техния опит и експертна оценка. Сега отново имаме непълна наредба, в която коефициентите на топлопреминаване не са достатъчно занижени и това е причина в проектите да се залагат стойности, които са законни, но недостатъчни за истинско енергийноефективно обновяване, каза инж. Новакова. Това е удобно за инвеститорите, които се интересуват само от най-ниската цена на квадратен метър, допълни тя.

Асоциацията, заедно с други експерти, организации и Министерството на регионалното развитие и благоустройството подготвя необходимите промени в нова наредба, която касае топлоизолациите, хидроизолациите и сградните обвивки. Подготвят се и ръководства за добри практики - например за проектиране и изпълнение на топлоизолационни системи на сгради, за хидроизолации, за сградни обвивки, като целта е да се предоставят на бранша стъпките, които трябва да се изминат, за да имаме добра сградна обвивка, каза инж. Новакова.

Друга важна наредба е за инвестиционното проектиране, която продължава да не обхваща в пълен обем сградната обвивка и не става ясно дали за нея е нужен проект. Експертът даде пример с високите сгради от стъкло по бул. "Цариградско шосе", като посочи, че за тази обвивка е нужен конструктивен проект, което обаче не е задължително по действащата нормативна уредба. Правим конструктивен проект за бетона и за стоманата, но за сградната обвивка никой не иска това, коментира експертът. Тези стъкла тежат 300 - 400 килограма, ако се счупи стъклото и падне от 100 метра височина, какви са последствията за хората долу, попита инж. Новакова.

Финансовите инструменти 

Според инж. Новакова предлаганите финансови инструменти в подкрепа на енергийноефективното строителство не работят. Основният инструмент би трябвало да са жилищните кредити. Когато инвеститорът, който продава жилища, докаже, че на неговата сграда е направена оценка на жизнения й цикъл, че е подбрал материали с нисък въглероден отпечатък и тя е енергийно ефективна, банката ще подкрепи проекта му и ще даде с няколко пункта по-ниски лихвени проценти за жилищния кредит на съответния купувач, коментира експертът. Тя допълни, че това би стимулирало и хората да се насочат към покупката на енергийноефективни сгради, защото освен ниските лихви, ще плащат и по-ниски енергийни сметки. Според нея европейските банки, които са представени в България, съвсем скоро ще наложат този модел в страната, защото темата за зелена Европа все повече набира скорост.

Друг проблем е свързан със сградите, сторени през деветдесетте години. В онова време бяха модерни окачените фасади, правени от хора, които смятаха, че знаят как могат да ги направят. Няма документация, няма яснота какво е сложено, хората купуват жилище в сграда, като не знаят дори какви са стъклата на прозорците им и това като бумеранг ще се върне към нас, предупреди експертът и допълни, че това прави отговорността за реновацията на жилищните сгради още по-важна.

Обучението

За да стане масово приложението на енергийноефективните сградни обвивки, е необходимо да има и подготвени кадри. Асоциацията организира специализирани курсове, но в средните и във висшите училища тази специалност спорадично се появява и за съжаление все още не й се отделя нужното внимание, коментира експертът. От опита ми с почти всички високи сгради стигнах до извода, че при обединени усилия на всички специалности действително се получава високоефективна сграда, посочи експертът.