site.btaГермания е един от най-скъпите пазари за недвижими имоти в Европа; в България новите жилища под наем поскъпват значително, сочи проучване

Германия е скъпо място за купуване на жилища в сравнение с други европейски страни, показват данни на публикувано днес проучване на консултантската компания "Делойт" (Deloitte), предаде ДПА.

За да станат собственици на апартамент в новопостроена сграда, купувачите трябва да похарчат 4700 евро (5170 долара) на квадратен метър. Само Австрия е малко по-скъпа.

Като се вземат предвид средните доходи на населението, апартамент от 70 квадратни метра е най-евтин в Дания. На цена от близо 3000 евро на квадратен метър, датчаните могат да си позволят жилище с такъв размер само с 4,7 годишни заплати.

Според "Делойт" имотите са много евтини и в Италия, където около пет годишни заплати са достатъчни, за да си купите имот. Продажната цена на такъв апартамент ново строителство в Италия е спаднала с 11 на сто миналата година до около 2100 евро на квадратен метър. Дори в Рим заплатата за седем години е достатъчна.

В абсолютни стойности новите апартаменти са поевтинели също в Гърция - до 1500 евро на квадратен метър, Хърватия и Словения - 2600 евро, и Испания - 2800 евро. Цените са по-ниски и в Румъния - 1500 евро, Полша - 2200 евро, и Унгария - 2600 евро.

Във Франция са необходими средно 10 годишни заплати, а в Чехия - 13 годишни заплати за жилище ново строителство.

Париж е най-скъпият от 68-те изследвани града в Европа за купуване на имоти, с 14 900 евро на квадратен метър, следван от Мюнхен с 10 900 евро. Следователно средната цена в Париж е четири пъти по-висока от средната цена за останалата част на страната. Мюнхен надминава средната цена в Германия с 232 на сто.

Според "Делойт" Лондон е най-скъпият град за наематели, с почти 34 евро на квадратен метър, следван от Дъблин, Париж и Барселона с по 30 евро. Мюнхен и тук е в горната част на таблицата с близо 21 евро на квадратен метър.

За разлика от тях, наемите за нови апартаменти са сравнително ниски в Торино. Според проучването, наемодателите там таксуват средно само 7,30 евро на квадратен метър.

Наематели на нови жилища плащат под 9 евро и в някои големи градове в България, Гърция, Румъния, Унгария и Чехия. Наемите на нови жилища в София, Варна и Бургас обаче са скочили с между 67 и 126 на сто през последната година, сочат данните от проучването.