site.btaДве трети от по-достъпните жилищата в Нидерландия се продават на цена над исканата

Наддаването отново е норма на нидерландския пазар на жилища. През второто тримесечие две трети от жилищата са продадени на цена над исканата. От жилищата в достъпния сегмент, с цени до 405 000 евро, почти 70 процента са продадени за повече от обявената цена, според публикация на вестник "Телеграаф" (Telegraaf) по данни от жилищната платформа "Хаусмедия" (Huispedia).

През второто тримесечие купувачите са предложили средно 4,1 на сто над офертната цена в сравнение с 2,6 на сто през първото тримесечие. През първите три месеца на годината 57,9 на сто от жилищата са били продадени над офертната цена. През последното тримесечие този процент е нараснал до 66 процента.

Надскачането на исканата цена вече е често срещано явление във всички провинции. През второто тримесечие жилищата в Зееланд, където заниженото наддаване е било норма, са продадени средно с 1 процент над офертната цена.

Най-вече купувачите, които купуват за първи път, изпитват затруднения. Близо 70 на сто от жилищата в достъпния сегмент са продадени над офертната цена.

Лана Гервсен от Нидерландската асоциация на агентите за недвижими имоти (NVM) изрази загриженост от оформящата се тенденция. "Намирам за много тъжно да го видя. Има голяма група нидерландци, които трябва да намерят ново жилище. Те търсят един и същ вид жилище отново и отново, но отново и отново се разочароват. Въпросът отдавна вече не е свързан с това дали клиента иска да заплати за жилището, а дали може да си го позволи".

Вестникът е разговарял с жена, която е успяла да купи жилище в Хаарлем след повече от двадесет огледа и осем наддавания. "Около 75 000 евро над исканата цена вече не е лудост. Имаше купувач, който предложи 125 000 евро отгоре", казва тя. В крайна сметка тя и приятелят ѝ предложили 100 000 евро над исканата цена.