site.btaРъст на лихвите по ипотеките ще има, но той няма да навреди на кредитоспособността на клиентите и портфейлите на банките, смята икономист

Нормализиране на лихвите по ипотечните кредити ще има през следващите една-две години и, ако трябва да се говори в числа, те може да достигнат равнище от 3,5 на сто. Разбира се, това ниво предполага повишаване на разходите по обслужване на ипотеките, но в никакъв случай не застрашава качеството на кредитните портфейли и кредитоспособността на банковите клиенти. Това прогнозира главният икономист на "УниКредит Булбанк" Кристофор Павлов по време на банково-финансовия форум “Бъдещето на парите“ в столичния Интер Експо Център, организиран от сп. "Мениджър".

В момента текат процеси по адаптиране на лихвените условия в България и икономистът ги описа така: "Има нормализиране на лихвените условия за корпоративния сектор, лихвите по потребителските кредити, които традиционно не могат да се определят като ниски в сравнителен план, са на равнището, около което трябва да бъдат, изостава скоростта на нормализиране на ипотечните кредити".

Наблюдаваната към момента по-бавна адаптация на лихвите по ипотеките в България, той обясни с наличната връзка на лихвите по имотните заеми с цената на депозитите, които  банките си набавят от други банки.  

“На практика това представлява предизвикателство пред механизма за пренос на лихвената политика на ЕЦБ към реалната икономика, веднага щом тази политика стане определяща и за България,“ поясни икономистът. Ето защо той прогнозира промяна в начина, по който търговските банки в България ще ценообразуват кредитните си продукти и опитът на Хърватия говори за една такава предстояща промяна. С членството си в еврозоната банките в най-новата страна-членка на еврозоната започват да прибягват до три подхода за избор на референция при ценообразуването на своите продукти - EURIBOR, цената, на която правителството продава дълг или до отпускането на заеми при фиксирани лихвени условия.