site.btaСОС: Нова наредба за общинските жилища в София

СОС ще обсъжда по-справедливи критерии и ясни правила за наемане

С нова Наредба за общински жилища, съветниците от различни политически групи в градския парламент на София предлагат по-социална, справедлива и устойчива жилищна политика в столицата. Идеята е общинските жилища в София да се предоставят за срок от 5 години., безсрочни да са за хората с увреждания над 71% и гражданите над 65 г. Според вносителите на предложението по този начин ще може регулярно да се правят справки дали те продължават да отговарят на условията. Предлагат се и три вида договори:

·   Безсрочен наем - единствено за възрастни и хора с увреждания, за да живеят спокойно в общинско жилище.

·   Нормиран наем - регулиран за срок от 5 години, в който домакинството да се фокусира върху увеличаване на доходите си.

·   Пазарен наем - обявяван на публичен търг за срок до 7 години на пазарни цени Приоритет ще имат и млади родители

„Новата наредба ще въведе по-справедливи критерии за настаняване и ясни срокове за проверка на наемателите. Така ще сме сигурни, че помощта отива при тези, които наистина се нуждаят от нея, а не при хора, които вече са в по- добро финансово състояние. Допълнително ще се засили контролът върху използването на общинските жилища, за да не допуснем ситуации, в които те се преотдават незаконно или се използват за други цели“. Това заяви председателят на групата на ПП-ДБ-СС Борис Бонев и допълни, че дълги години общинските жилища са се разглеждали като ненужен актив, който трябва да бъде разпродаден на безценица, вместо да бъде управляван в интерес на хората. „В момента общинският жилищен фонд намалява, защото апартаментите се продават на цени далеч под пазарните, а същевременно общината няма политика за разширяването му. Резултатът – хиляди хора чакат години наред за настаняване, докато жилищният фонд намалява, вместо да се увеличава.

В момента действащите текстове не дават достатъчно ефективен механизъм за разпределение на жилищата, а административните пречки често правят процеса твърде бавен и непрозрачен, обясни зам.-председателят на Комисията по архитектура Росица Николова.  „Затова залагаме на по-добър контрол върху използването на общинските жилища. В момента не е рядкост да виждаме как такива имоти се преотдават незаконно или се ползват от хора, които вече не отговарят на критериите. Системата за проверки ще бъде значително по-ефективна, а санкциите – по- сериозни. Тази наредба е първата стъпка към изграждане на истинска жилищна политика в София – такава, която не просто управлява наличния фонд, а го развива и поддържа.“.

 „15-годишно безхаберие, прераснало в корупция е положението с общинските жилища. Самата община не знае колко имота има и кой ги обитава, заяви Деян Николов от Възраждане, който също застава зад идеята за изцяло нова Наредба.

Диана Тонова от БСП посочи, че с новия нормативен документ се планира и ремонт на съществуващия жилищен фонд, защото голяма част от общинските апартаменти са в трагично състояние.

Кметът на район Красно село Цвета Николаева коментира, че в момента на територията на района има 218 жилища и други 6 в негодно състояние за живеене на хора. Тя даде и пример за злоупотреби „Има хора с доход от 150 хил. лева заплати, които живеят в общински жилища.“.

Досега Наредбата за общински жилища е подкрепена от ПП-ДБ-СС, БСП, Възраждане, Синя София и ИТН. Предстои документът да бъде входиран за разглеждане в Столичния общински съвет, както и да мине през едномесечно обществено обсъждане.

Презентация