site.btaПредлагат сградата на Земеделската банка в Търговище да бъде отдадена на концесия с цел реставрация

BOBSTH 10:10:01 22-01-2020
GI1006BO.015
Търговище - земеделска банка - сграда

Предлагат сградата на Земеделската банка в Търговище да бъде отдадена на концесия с цел реставрация


Търговище, 22 януари /Боряна Димитрова, БТА/
Сградата на Земеделска банка в Търговище да бъде отдадена на концесия на инвеститор, който да възстанови първоначалния й архитектурен облик, срещу правото да развива стопанска дейност в обекта. Това предлага в докладна записка до Общинския съвет кметът Дарин Димитров, съобщиха от администрацията му.
Предлага се срокът на концесията да бъде 25 години. Заради инвестицията за реставрация и консервация на обекта, оценена на близо 1,1 млн. лв., бъдещият концесионер ще бъде освободен от плащането на концесионна такса през първите 5 години. В следващите 20 години той се задължава да плаща не по-малко от 12 000 лв. без ДДС годишно на Общината. Предвижда се инвестициите да бъдат извършвани поетапно.
Бъдещият инвеститор ще бъде определен след провеждането на открита процедура и ще трябва да извърши основен ремонт на двата етажа на сградата, прилежащата градина, на покрива и на фасадата. Срещу задължението за реставрация той ще има право да развива стопанска дейност в обекта. Там ще могат да се извършват културни, развлекателни и официални мероприятия, както и свързани с тях дейности като: виенска сладкарница; обредна зала; детски кът и други, съгласувани с Община Търговище дейности. Не се допуска организирането на хазартни игри.
Спазени са всички законови изисквания за съгласуване на условията на концесията с министерствата на културата, на отбраната, на вътрешните работи, на околната среда и водите и с председателя на ДАНС.
Обектът е заложен в инвестиционната програма на Общината по ОП "Региони в растеж", но реално не може и да бъде реализиран, както е било планирано. Причината е, че реставрацията по оперативна програма на недвижима културна ценност, каквато е Земеделска банка, има редица специфични изисквания, които не са били заложени при изготвянето на проекта преди години.
С промени по програмата от 2018 г. пък се въведе ново изискване финансирането на обектите от културната инфраструктура да става с финансов инструмент, дългосрочен заем, комбиниран с безвъзмездна помощ. Условието е обектите да развиват такава дейност, че тя да може да изплаща заема. Сградата на земеделската банка обаче е била предвидена за изложбени зали и тази дейност няма как да генерира такива приходи, че да се направи бизнес план, който да доказва, че кредитът може да се изплати, припомнят от кметството.
По програмата е задължително и полагането на топлоизолация, което ще доведе до загуба на архитектурната стойност на сградата.
Докладната записка ще бъде разгледана от Общинския съвет на 30 януари. Ако бъде приета, кметът следва да назначи комисия, която да организира и проведе процедурата по предоставяне на концесията.



/ГИ/