site.btaПет задължителни характеристики на луксозните имоти

OT 10:48:01 10-02-2015
RM1048OT.006
ЛУКС ИМОТИ - съобщение

Пет задължителни 
характеристики 
на луксозните имоти


Добро местоположение, перфектна архитектура, качество на 
строителството и довършителните работи, сигурност, дизайнерски 
интериор и обзавеждане - това са петте най-важни характеристики 
на луксозните имоти у нас, сочат данните от проучване на агенция
ЛУКС ИМОТИ. 

Местоположението е най-важният критерий за истински луксозните 
имоти. Отличната локация е белег на реномираните квартали, 
наложени като такива заради своите характеристики и 
преимущества. 

Особено важни са инфраструктурата и комуникациите в района, 
както и липсата на криминална активност. Важен е бързият достъп 
до централните части на града, както и до големи 
административни, търговски и развлекателни центрове, посочват 
още експертите от ЛУКС ИМОТИ.

На второ място по важност хората, търсещи луксозен имот, 
поставят качеството на строителството. Търсят се сгради с високо
качество на довършителните работи, изградени от уважавана 
строителна компания или предприемач, оборудвани с най-новите 
технологии, с отопление ТЕЦ или газ, с асансьор висок клас и 
построен от реномиран производител.

"Отлична архитектура на сградата, по възможност от архитект с 
добро име - добавя висока естетическа стойност на имота. 
Клиентите вече избягват помпозност, грандомания и претенциозни 
изпълнения, граничещи с кич. Дизайнът трябва да е на ниво и в 
същото време дискретен, ненатоварващ. Другото вече не е 
модерно", посочва Никола Стоянов, управляващ съдружник на ЛУКС 
ИМОТИ. 

Вътрешното разположение също е важно, сочат данните на 
агенцията. Луксозните имоти могат да се похвалят с голяма 
квадратура, просторни стаи и високи тавани, южно и източно 
изложение, а понякога и с уникални архитектурни решения - като 
стъклена фасада, липса на ъгли или пък разположение на повече 
етажи (мезонети).

Третата по важност характеристика на луксозните имоти у нас е 
сигурността. Част от нея се обуславя от разположението в елитен 
квартал с ниски нива на престъпност. Много от търсещите луксозен
имот поставят като важно условие наличието на видеонаблюдение 
или жива охрана.

Дизайнерското обзавеждане и пълно оборудване допълват петте 
най-важни характеристики на луксозния имот, сочат данните на 
ЛУКС ИМОТИ.

Клиентите на агенцията търсят още красива гледка, хай-енд 
оборудване, екстри като спа център, басейн и дрешник, услуги, 
свързани с хигиената в жилището и поддръжката на прилежащите 
зелени части. Разположение на имота на последния етаж също е 
предимство, както и това той да се намира в затворен комплекс.

"През последните няколко години, с малки изключения, у нас няма 
строителство на нови имоти и комплекси в елитния сегмент. Затова
предлагането им ще бъде ограничено в следващите години, а 
елитните имоти ще добиват все по-голяма стойност", прогнозира 
Никола Стоянов. 


/РУМ/