site.btaКНА: Броят на имотните сделки в Кипър през второто тримесечие на 2023 г. достигна рекордно ниво за последните 15 години

Броят на договорите за продажба, подадени в Управлението на земята и проучванията на Кипър, достигна 15-годишен рекорд през второто тримесечие на 2023 г., предаде за БТА кипърската агенция КНА, позовавайки се на данни, публикувани днес от Централната банка на Кипър (ЦБК). Освен това цените на жилищните имоти в Кипър се повишиха значително както на тримесечно, така и на годишно ниво.

През второто тримесечие на 2023 г. индексът на ЦБК за цените на жилищните имоти регистрира ръст от 1,5%, при ръст от 2,1% през първото тримесечие на годината. Според ЦБК повишението се дължи на ръста на цените на жилищата с 0,7% и на цените на апартаментите с 3,1%.

На годишна база цените на жилищата отбелязват ръст от 7,4% през второто тримесечие на 2023 г., при ръст от 7,7% през първото тримесечие на 2023 г. Цените на апартаментите са се повишили с 10,1%, а на къщите - с 5,6%.

Най-голям дял от сделките са с местни купувачи, но най-голямото годишно увеличение на договорите за продажба идва от чуждестранни купувачи.

Повишеното търсене, съчетано с ограниченото предлагане на нови жилища, изглежда са най-важните фактори, допринасящи за растежа на Индекса на цените на жилищните имоти (RPPI) през второто тримесечие на 2023 г., казва ЦБК. Повишеното търсене от страна на чужденци се дължи главно на наетите в компании със седалище в Кипър, както и на увеличения брой студенти и други инвеститори на пазара на недвижими имоти, докато повишеното местно търсене изглежда се дължи главно на инвестиции с цел отдаване под наем.

Освен това ЦБК съобщава, че до второто тримесечие на 2023 г. повишаването на основния лихвен процент от Европейската централна банка (ЕЦБ) и последващото намаляване на търсенето на ипотечни кредити изглежда не са повлияли в значителна степен на вътрешното търсене на недвижими имоти, което продължава да е възходящо.

Поради това и със стабилизиране на разходите за строителство през 2023 г., повишаването на цените на жилищата се дължи основно на повишеното търсене, съчетано с ограничено предлагане, отбелязва ЦБК.

(Новина, избрана от кипърската агенция КНА за публикуване от БТА съгласно договора за сътрудничество между агенциите)