site.btaКНА: Индексът на цените на жилищните имоти в Кипър се забавя през първото тримесечие на 2024 г

Индексът на цените на жилищните имоти в Кипър се забави през първото тримесечие на 2024 г., като Централната банка на Кипър (ЦБК) предупреди за ново забавяне през следващите тримесечия поради забавяне на договорите за продажба на имоти, което не е отразено през текущото тримесечие. Това предаде за БТА кипърската агенция КНА.

ЦБК, която съставя индекса, каза, че забавянето се дължи на нормализиране на търсенето на недвижими имоти, съчетано с увеличаване на предлагането, нарастващите лихвени проценти и лекото намаление на цените на строителните материали, въпреки че те остават на високи нива.

В сравнение с предишното тримесечие индексът (както за апартаменти, така и за къщи) бележи ръст от 1,6% след ръст от 2,3% през предишното тримесечие. „Това покачване на индекса през първото тримесечие се дължи на увеличение от 0,8% на цените на жилищата и 3,4% на фиксираните цени“, казаха от ЦБК.

На годишна база, в сравнение с първото тримесечие на 2023 г., индексът отбеляза ръст от 7,8%, при ръст от 8,3% през четвъртото тримесечие на 2023 г., като цените на апартаментите отбелязаха ръст от 13,9%, а на къщите - с 4,7%.

Промени в цените по области

Цените на къщите на тримесечна база през първото тримесечие на 2024 г. отбелязаха ускорен ръст в Пафос и Фамагуста съответно с 3,1% и 4,4%, докато цените на жилищата в Никозия, Лимасол и Ларнака отбелязаха забавяне съответно с 0,2%, 1,5% и 2,2%.

В сравнение с първото тримесечие на 2023 г. индексът в Пафос и Фамагуста се повиши съответно с 11,2% и 11,8%, а цените в Никозия, Лимасол и Ларнака се забавиха съответно до 4%, 9,2% и 10,7%.

Тримесечните цени на къщите в Пафос и Фамагуста се повишиха съответно с 3,3% и 2,6%, а цените в Лимасол, Ларнака и Никозия се забавиха до съответно 0,3%, 1,1% и 0%.

Цените на апартаментите на тримесечна база отбелязаха забавено увеличение във всички области, с изключение на Фамагуста, където цените се ускориха. В Никозия цените на апартаментите се повишиха с 0,8%, в Лимасол с 3,7%, в Ларнака с 4,3%, в Пафос с 3,5%, като Фамагуста регистрира увеличение от 10,7%.

В сравнение с първото тримесечие на миналата година цените на апартаментите регистрират ускорен ръст в Лимасол, Ларнака и Фамагуста съответно с 16,5%, 18,1% и 16,5%, като цените в Никозия и Пафос се забавят съответно до 5,1% и 21,4%.

(Новина, избрана от кипърската агенция КНА за публикуване от БТА съгласно договора за сътрудничество между агенциите)