site.btaНСИ - Териториално статистическо бюро – Североизток, отдел „Статистически изследвания – Добрич“: Жилищен фонд в област Добрич към 31.12.2022 година

По данни на Националния статистически институт към 31.12.2022 г. жилищният фонд в област Добрич се състои от 59.8 хил. жилищни сгради. В градовете се намират 23.8 хил. жилищни сгради, а в селата - 36.0 хиляди. Жилищните сгради в областта представляват 2.9% от общия жилищен фонд в страната. 

Според разпределението на жилищните сгради по конструкция преобладават тухлените сгради с гредоред - 32.5 хил. или 54.3% от всички жилищни сгради, следвани от тухлените сгради с бетонна плоча - 18.9 хил. или 31.6% и сградите с „Друга“ конструкция - 6.5 хил. или 10.9%. Стоманобетонните жилищни сгради в областта са 2.3%, а панелните - 0.9%. В градовете 40.7% са тухлени с гредоред, а 50.1% са тухлени сгради с бетонна плоча. 

Към 31.12.2022 г. в област Добрич преобладават едноетажните жилищни сгради - 48.6 хил. или 81.2% от всички сгради в областта. Сградите на два етажа са 8.8 хил. (14.7%), триетажните са 1.4 хил. (2.3%), а жилищните сгради на четири и повече етажа са 1 139. 

Към 31.12.2022 г. жилищата в област Добрич са 103.7 хил. или с 859 жилища (0.8%) повече в сравнение с 2021 година. Преобладават жилищата с две и три стаи, с относителен дял от 67.6% от общия брой на жилищата. Относителният дял на жилищата с четири стаи е 18.3%, на едностайните жилища - 6.4%, на петстайните - 4.4%, а жилищата с шест и повече стаи са 3.2% от всички жилища в областта. 

Жилищата в градовете на област Добрич са 63.9 хил. (61.7%), а в селата - 39.7 хил. (38.3%). 

По местоживеене (град-село) в големината на жилищата, изразена чрез броя на стаите, се наблюдават различия, които са най-значими по отношение на едностайните жилища. В градовете на областта техният относителен дял е 8.0%, а в селата - 3.9%. 

Към 31.12.2022 г. полезната площ на жилищата в област Добрич е 8 331.7 хил. кв. м 
(7 681.7 хил. кв. м. към 31.12.2021 г.), жилищната площ е 6 444.5 хил. кв. м (6 561.8 хил. кв. м. към 31.12.2021 г.), а спомагателната площ – 1 887.2 хил. кв. м (1 119.9 хил. кв. м към 31.12.2021 г.). Средната полезна площ на едно жилище е 80.4 кв. м, като в градовете тя е 82.4 кв. м, а в селата - 77.1 кв. метра. 

Средната жилищна площ на човек от населението в област Добрич е 43.8 кв. м при средна за страната - 42.0 кв. метра. 

Осигуреността с жилища на 1 000 души от населението в област Добрич е 704 при 664 средно за страната. В градовете на областта осигуреността с жилища е 613, а в селата -926. 

Населеността на жилищата се определя от средния брой лица, живеещи в едно жилище. През 2022 г. в едно жилище в област Добрич живеят средно 1.4 лица. В градовете живеят средно 1.6 лица в едно жилище, а в селата - 1.1 лица. 

Основните признаци, характеризиращи благоустроеността на жилищата, са електрификация, водоснабденост, канализация и изградена инсталация за централно или местно отопление (парно или газ). 

От всички 103.7 хил. жилища, в област Добрич 51.8% са електрифицирани, с водопровод и канализация. Електрифицираните жилища с водопровод, канализация и с централно или местно отопление са 4.4%, електрифицирани само с водопровод - 36.5%, а само електрифицирани - 5.3%.

Методологични бележки

Балансът на жилищния фонд към 31.12. е получен на база на резултатите от проведеното преброяване на жилищните сгради и жилищата през 2021 г., като са добавени данните за новопостроените и извадени данните за разрушените жилищни сгради и жилища до 31.12.2022 година. 

Жилищни сгради са сградите, които по първоначално изграждане или чрез преустрояване са предназначени за постоянно обитаване и се състоят от едно или повече жилища, които заемат най-малко 60% от разгънатата ѝ площ. 

Жилището е обособено и самостоятелно от гледна точка на конструкцията място, което по първоначално изграждане или сред преустрояване е пригодено за живеене, състои се от едно или няколко помещения (жилищни или спомагателни) и има един или повече самостоятелни изхода на общодостъпна част (стълбище, двор или направо на улицата), независимо от това дали има изградена кухня. 

Полезната площ на жилището представлява сума от жилищната и спомагателната площ. Жилищната площ включва и площта на кухните над 4 кв. м. 

Жилищната площ на човек от населението е изчислена към броя на населението в края на годината. 

Данните за жилищните сгради и жилищата в тях са получени на база административно-териториалното деление на страната към 31.12. на всяка година. 

Повече информация и данни за жилищния фонд, могат да бъдат намерени на интернет страницата на НСИ на следния линк: http://www.nsi.bg/node/3087.