site.btaВ момента пазарът на имоти е доста активен, смята експертът Снежана Стойчева

В момента пазарът на имоти е доста активен. Това каза в интервю за БТА Снежана Стойчева, управител на портала за недвижими имоти imoti.net и анализатор на пазара на недвижими имоти.

Тя подчерта, че именно през тази година имотният пазар е "изненадващо активен". "Може би заради това, че през миналата година имаше едно затишие, тъй като определени експерти казваха, че цените на имотите ще паднат с 30-40 на сто. Те посочваха, че има балон и той ще се пукне. В един момент това малко поуплаши хората и те спряха да пазаруват имоти. В края на миналата година това се промени и през тази година наблюдаваме изненадваща ситуация с драстично увеличение на повече от 15 на сто на сделките за недвижими имоти в сравнение със същия период на 2023 година", каза Стойчева 

Според нея достъпността на имотите стои на едно и също ниво от няколко години. "Тъй като доходите растат, то и цените на имотите растат. Оказва се, че жилищата са достъпни", коментира анализаторът. По думите й това позволява на много хора или да купят своя първи дом, или да го сменят с нещо по-функционално, по-модерно, или пък да се преместят на друго място, което е по-близо до работата. Експертът посочи, че купувачите "не просто избират едно място за живеене като апартамент или къща, а избират среда, която е уредена с инфраструктура и т.н.".

Според Стойчева жилищното кредитиране продължава да се развива добре, изтеглените ипотечните кредити - да растат, и лихвените проценти все още са на доста достъпни нива. "Това ни показва, че кредитите са достъпни и това подхранва пазара на недвижими имоти да се развива добре", каза още тя. И констатира, че вече е по-малко търсенето на имоти на село, което беше много ясно изразено по време на пандемията.

Анализаторът обясни, че в България влагането на средства в недвижими имоти е най-достъпно и най-популярно. Това е причината хората да предпочитат да закупят жилище. Експерти казват, че доходността от вложенията в акции като инвестиция се е повишила повече, отколкото в недвижимите имоти. Но българинът предпочита да инвестира в недвижими имоти и освен това в дългосрочен план недвижимият имот е нещо, което можеш да оставиш на поколенията след себе си. Българинът е свикнал така, той няма да остави бизнес или акции на децата и внуците си, а ще остави недвижим имот. И действително недвижимият имот е една сигурна инвестиция, освен ако няма земетресение и война, каза тя.

Стойчева допълни, че именно по тази причина петото поредно издание на форума Real Estate Business Forums 2024, организиран от платформата за обяви imoti.net, чийто домакин днес беше Стара Загора, тази година е под мотото "Стандарти на бъдещето в средата ни на живот". "Искаме да покажем, че хората си купуват основно жилища, защото искат да живеят в по-комфортно, по-функционално жилище и в по-добре уредена среда", каза Снежана Стойчева. 

Форумът събра на едно място строителния бизнес, банкови институции, агенции за недвижими имоти и брокери. Пред присъстващите изпълнителният директор на Агенцията по регионално икономическо развитие д-р Румяна Грозева представи проекти, които променят средата на живот в Стара Загора, както като бизнес, така и като удобства в областта на здравеопазването и образованието.

Следващите срещи на Real Estate Business Forums 2024 ще бъдат на 17 юни в Русе и на 18 юни във Велико Търново.